1、根据市场调研，南宁的两房一厅房价大致在10万到20万之间。当然，这只是一个大致的范围，具体价格还会受到房屋所在地、楼盘品质、装修程度等因素的影响。比如，位于南宁市中心繁华地段的两房一厅房子，价格往往会更高一些；而位于远离市中心的郊区的房子，价格相对较低。
2、东葛路附近租房子比较多的就是在思贤路，还有园湖路，葛村路的路口附近，这些是城中村私人房比较多，价钱在200-300之间。还有就是在星和园，嘉和小区附近的小区私人房，这些的话就贵一些，500以上吧。找人合租比较好，两房一厅。上时空网上看看吧。
3、而在中房碧翠园，718平方米的三房两厅一卫户型，售价为2096元/平方，按照总价的20%计算首付为33000元，贷款20年月供约为900元/月，还款总额约为22万元。除去14%的公摊，平方米。如此相比较，大伙就位普通市民，我们真的觉得经济适用房是政府为南宁老百姓办的一件大实事、大好事。
4、富康园小区。南宁最好的公租房是富康园小区。位置优越。富康园小区位于南宁市江南区。户型多样。富康园小区的户型包括单间配套、一房一厅和二房一厅。价格合理。富康园小区的单间可以当两房用，一个月的租金为400多元。
5、如果在市区的话分期付首付至少要二十万，每月要二千。
1、交通不好，设施不好。西安东方罗马花园便宜是因为距离市中心52公里，地理位置不好，交通不方便。小区设施不好，不齐全，购物不方便，所以才会便宜的。
2、天津罗马花园房价低的原因是户型结构不是太方正，得房率也不高。罗马花园户型比较大，属于非普通住宅，罗马花园坐落于河西区友谊北路与永安道交汇处东南侧。所属区域为河西桃园街。
3、房屋质量和建筑年代：合肥罗马花园东区的房屋质量和建筑年代相对较老，不少房屋已经过了使用年限，且房屋面积相对较小，因此房价比较低。
4、位置原因。罗马花园坐落于河西区友谊北路与永安道交汇处东南侧，楼栋总数3栋，共计房屋267户，其地理位置偏僻，导致交通不便。
5、楼龄年限高。天津罗马花园，是于1999年开盘，到2022年共有23年时间，并且样式古板，建筑风格不新颖，尤其是在房地产降温引起的房价下跌的时候，很多的楼盘都在为了更好的销售房子而搞促销，为了更好的销售，所以进行降价处理。
然而，根据国家统计局数据，今年10月份，70个大中城市有58个城市新房销售价格环比下跌，创年内新高。南宁10月份新房的房价环比下降了1%，同比下降了3%。在房地产下行的背景下，南宁轨道地产的促销并不稀奇，甚至可以说噱头大于优惠力度。南宁地铁石埠站。
禁止开发商降低房价的原因有很多。它可能导致房地产泡沫。当开发商降低房价时，可能会产生一种虚假的负担能力，这可能导致更多的人购买房屋，而不是实际负担得起的。这可能会造成房地产泡沫，即房屋价格迅速且不自然地上涨。房地产泡沫之后往往伴随着崩溃，这可能会使许多人陷入抵押贷款困境，无法出售房屋。
南宁二手房这么难卖原因如下：房价过高。南宁地区的房价近年来一直在上涨，导致很多二手房的价格也非常高，让购买力不足的人望而却步。交通不便利和位置不佳。二手房的位置和周边交通状况也是影响售价和成交率的重要因素，如果位置不佳或者交通不便利，会让潜在的买家望而却步。市场竞争激烈。