在选择毛坯公寓时，要关注它的户型，是否方正，一般而言，方正的户型空间浪费较小。
如果是投资当然还是选商铺，回报更高，稳定收益。第一，投资商铺既要看价格，更要看地段。比如，外围周边有些区域价低，但人气不旺，可能要守好几年才会旺。成熟地段内的二手商铺有一定辐射影响，存在固定的客户群体，所以投资风险较小，回报较为稳定。
公寓的这些特点满足了手头有“小钱”的投资者的青睐。公寓产品以小户型居多，门槛低，投资很灵活，因此投资价值与机会往往较其他住宅产品有优势。投资商铺与住宅不同，地段是选择商铺的不二法宝，好的地段是保证商铺升值保值的要素。
业内人士建议投资者购买位于城市核心或者商贸活动极为繁荣的区域，或者考虑公寓附近的办公场所性质，最好是中、高档写字楼居多。投资商业地产别任性商铺投资首选地段投资商铺与住宅不同，地段是选择商铺的不二法宝，好的地段是保证商铺升值保值的要素。
1、不好租。石家庄市写字楼面积较大，五十平米以下的写字楼数量较少，通过一些房地产中介公司或在线房屋租赁平台来寻找符合要求的租赁房源，也可以适当扩大选择范围，考虑租赁面积稍大一些的写字楼。
2、申请家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下；未购买商业用房、写字楼或其他投资性房产。
3、石家庄的大部分的公共设施由城投承建。恒印广场，20万_全能城市综合体，集豪装大平层公寓、精装LOFT公寓、智慧奢装写字楼、商业广场于一体，配建约4万_大型精品商务广场，将成为高铁站东广场旁涵盖吃喝玩乐购于一体的全业态商业广场。
1、万达广场写字楼小区地址：裕华区（裕华）槐安东路121号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（万达广场，尖岭，尖岭小区，九洲皮肤医院，世纪花园，省粮食局，大石门，石府小区）等。
2、万达广场写字楼小区地址：裕华区裕华建华大街与槐安路西北角。周边直线1KM范围内交通配套资源有（万达广场，尖岭，世纪公园东，尖岭小区，东明家具商城，世纪花园，九洲皮肤医院，大石门，市广电中心，省粮食局）等。
3、万达广场F区小区地址：裕华区（裕华）建华南大街198号。周边直线1KM范围内交通配套资源有（万达广场，尖岭，煤机街南口，世纪公园东，东明家具商城，鸿_商务大厦，大石门）等。
4、周边配套：商场： 万千百货、华润万家、北国超市、金马市场、怀特国际商城、怀特家居城、花鸟鱼虫市场等银行：中国银行建设银行河北银行交通银行工商银行 酒店：星级酒店餐饮：光明渔港 内部配套：中央空调，水电齐全 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。
5、周边直线1KM范围内交通配套资源有（万达广场，尖岭，尖岭小区，世纪公园东，九洲皮肤医院，市广电中心，东明家具商城，省粮食局，世纪公园，世纪花园）等。